David N. Ross 

David N. Ross

Toronto
Brookfield Place, Suite 4400
181 Bay Street
Toronto, Ontario M5J 2T3

t: 416.865.7015
e: david.ross@mcmillan.ca

aperçu

David Ross est un associé chez McMillan. Il est membre du groupe de droit immobilier commercial du cabinet. David compte plus de 26 années d'expérience dans le droit immobilier commercial. Il se spécialise dans la location commerciale de bureaux ainsi que dans les projets d'aménagement industriel, de vente au détail et à usage mixte. Il a une importante pratique dans les acquisitions et les cessions de tous les types de biens immobiliers ainsi que dans les prêts garantis et les opérations de réalisation. Les clients de David comprennent de grands et de petits locateurs et locataires, des investisseurs dans l'immobilier et des exploitants de biens immobiliers, qu'ils soient des sociétés ou des particuliers, des institutions financières, des syndics et des séquestres. David a écrit plusieurs documents pour l'Association du Barreau de l'Ontario et d'autres fournisseurs de services d'éducation permanente sur la location commerciale et des questions connexes liées aux opérations.

Representative Matters

  • Il a représenté RBC Groupe Financier dans le cadre de la location de ses bureaux de
    821 000 pieds carrés à Mississauga.
  • Il a représenté RBC Groupe Financier dans l'importante cession-bail canadienne de ses installations lorsqu'il a vendu son portefeuille d'immeubles de bureaux et de centres de données au Canada.
  • Il a représenté Conseillers immobiliers GWL Inc. en Ontario dans le cadre de la location à la Banque Canadienne Impériale de Commerce de son portefeuille d'immeubles de bureaux acquis par la British Columbia Investment Management Corporation.
  • Il a agi pour la Royal & SunAlliance du Canada, société d'assurances, dans le cadre de l'opération de location primée (2002 NAIOP Real Estate Excellence Award for Office Lease Deal of the Year) qui a entraîné la location de ses installations de bureaux de 204 000 pieds carrés qui étaient situées dans l'ancien magasin Eaton au Sheridan Centre, à Mississauga.
  • Il a représenté Maprop Investments Limited dans la préparation de tous les documents de location et de la location complète de ses immeubles de bureaux et de vente au détail au 120 Bloor Street East, à Toronto.
  • Il a agi pour Panoramic Hospitality Inc. dans le cadre de la vente du Radison Hotel & Suites Fallsview de 227 chambres, à Niagara Falls, en Ontario.
  • Il a agi pour Towertropolis Inc. dans le cadre de la vente du Minolta Tower, à Niagara Falls, en Ontario, un hôtel à usage mixte, un complexe de boutiques et de restaurants, ainsi que dans le cadre de la location de fonds de commerce coïncidente qu'elle a retenue.
  • Il a agi pour un important fabricant de pièces d'automobiles dans le cadre de la location de ses installations de bureau et d'usine de 288 124 pieds carrés à Mississauga.
  • Il a agi pour Honda Canada dans le cadre de l'acquisition du site Greenfield pour son nouveau projet de campus.
  • Il a représenté Hershey Canada dans le cadre de la négociation des documents relatifs à la location de son nouveau siège social et des documents y afférents, y compris l'entente de services de conception et l'entente de gestion de construction.

Presentations

The Old Switcharoo: Advanced Assignments, Subletting and Other Transfer Issues
Negotiating Transfer Provisions
Tenant Transfers
Ground Leases - A Primer

Publications

Protéger les petites entreprises (Loi de 2020 visant à) - Interdiction temporaire d'expulsion des locataires commerciaux en Ontario
Protéger les petites entreprises (Loi de 2020 visant à) - Interdiction temporaire d'expulsion des locataires commerciaux en Ontario
Mise à jour du 30 avril : Petites entreprises et propriétaires d'immeubles commerciaux : aide imminente pour les loyers
Limiting Your Indemnity – When the Words are Important
So you want to redevelop your property? Don't forget about those (pesky) tenants
Specific Provisions Required for Leases on Sites that have Development Potential
Being Reasonable: What Does it Mean in a Commercial Leasing Context
Looking Above and Below the Space
« Construction Law in Canada »
Real Estate Due Diligence: Look (Carefully) Before You Leap
Panelist – Mastering Lease Negotiation: The Top Ten Issues
Panelist – How to Negotiate the Commercial Lease
Clarifying Canadian Landlords' Rights
Construction Liens: A Landlord's Perspective
Real Estate Due Diligence: The Purpose and the Process

News

McMillan cité 114 fois dans le répertoire Best Lawyers in Canada 2021
62 avocats de McMillan cités dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2020
71 avocats de McMillan nommés dans l'édition de 2020 du répertoire Best Lawyers in Canada
60 avocats de McMillan cités dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2019
McMillan reconnu tant sur la liste des 10 opérations les plus importantes que sur celle des 10 décisions les plus importantes de Lexpert
65 avocats de McMillan sont nommés dans l'édition 2019 de Best Lawyers in Canada
65 avocats de McMillan sont nommés dans l'édition 2019 de Best Lawyers in Canada
Les avocats de McMillan figurent en bonne place dans l'édition 2018 du répertoire Canadian Legal de Lexpert
Les avocats de McMillan figurent en bonne place dans l'édition 2018 du répertoire Canadian Legal de Lexpert
Margaret McNee reconnue avocate de l'année dans la catégorie fonds communs de placement, aux côtés de 58 avocats de McMillan, dans l'édition 2018 de Best Lawyers in Canada
Margaret McNee reconnue avocate de l'année dans la catégorie fonds communs de placement, aux côtés de 58 avocats de McMillan, dans l'édition 2018 de Best Lawyers in Canada
Les avocats de McMillan sont bien représentés dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory 2017
L'édition 2017 du Best Lawyers in Canada souligne l'expertise de 59 avocats de McMillan
Les avocats de McMillan sont bien représentés dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory 2016
Dans sa 10e édition, Best Lawyers in Canada souligne l'expertise de
60 avocats de McMillan
Les avocats de McMillan sont bien représentés dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory 2015
Terminating Tenancy: Three lease-break clauses that allow for redevelopment
McMillan bien représenté dans le 2014 Canadian Legal Lexpert Directory
Quarante—quatre avocats chefs de file de McMillan figurent dans l'édition 2013 du Canadian Legal Lexpert Directory
Trente-neuf avocats de McMillan figurent dans l'édition 2012 du Canadian Legal Lexpert Directory en tant que chefs de file

Education

  • Dalhousie University, LLB - 1979
  • University of Western Ontario, BA - 1976

Year Of Call

  • Barreau de l'Ontario - 1981

Practices

location immobilière
acquisitions et aliénations immobilières
financement immobilier
immobilier commercial

Industries

immobilier commercial
partenariats public-privé (PPP)

Directorships and Professional Associations

  • Association du Barreau canadien
  • Association du Barreau de l'Ontario
  • Barreau du Haut-Canada
  • Commercial Real Estate Development Association (NAIOP)

Awards & Rankings

  • Cité comme avocat chef de file dans le domaine du droit immobilier dans le répertoire Best Lawyers in Canada 2021

  • Reconnu comme un avocat chef de file en droit immobilier dans le répertoire Best Lawyers in Canada (2020)

  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2019 comme un avocat régulièrement recommandé, location immobilière 

  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2018 comme un avocat régulièrement recommandé, location immobilière

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David Ross est un associé chez McMillan. Il est membre du groupe de droit immobilier commercial du cabinet. David compte plus de 26 années d'expérience dans le droit immobilier commercial. Il se spécialise dans la location commerciale de bureaux ainsi que dans les projets d'aménagement industriel, de vente au détail et à usage mixte. Il a une importante pratique dans les acquisitions et les cessions de tous les types de biens immobiliers ainsi que dans les prêts garantis et les opérations de réalisation. Les clients de David comprennent de grands et de petits locateurs et locataires, des investisseurs dans l'immobilier et des exploitants de biens immobiliers, qu'ils soient des sociétés ou des particuliers, des institutions financières, des syndics et des séquestres. David a écrit plusieurs documents pour l'Association du Barreau de l'Ontario et d'autres fournisseurs de services d'éducation permanente sur la location commerciale et des questions connexes liées aux opérations.

  • Il a représenté RBC Groupe Financier dans le cadre de la location de ses bureaux de
    821 000 pieds carrés à Mississauga.
  • Il a représenté RBC Groupe Financier dans l'importante cession-bail canadienne de ses installations lorsqu'il a vendu son portefeuille d'immeubles de bureaux et de centres de données au Canada.
  • Il a représenté Conseillers immobiliers GWL Inc. en Ontario dans le cadre de la location à la Banque Canadienne Impériale de Commerce de son portefeuille d'immeubles de bureaux acquis par la British Columbia Investment Management Corporation.
  • Il a agi pour la Royal & SunAlliance du Canada, société d'assurances, dans le cadre de l'opération de location primée (2002 NAIOP Real Estate Excellence Award for Office Lease Deal of the Year) qui a entraîné la location de ses installations de bureaux de 204 000 pieds carrés qui étaient situées dans l'ancien magasin Eaton au Sheridan Centre, à Mississauga.
  • Il a représenté Maprop Investments Limited dans la préparation de tous les documents de location et de la location complète de ses immeubles de bureaux et de vente au détail au 120 Bloor Street East, à Toronto.
  • Il a agi pour Panoramic Hospitality Inc. dans le cadre de la vente du Radison Hotel & Suites Fallsview de 227 chambres, à Niagara Falls, en Ontario.
  • Il a agi pour Towertropolis Inc. dans le cadre de la vente du Minolta Tower, à Niagara Falls, en Ontario, un hôtel à usage mixte, un complexe de boutiques et de restaurants, ainsi que dans le cadre de la location de fonds de commerce coïncidente qu'elle a retenue.
  • Il a agi pour un important fabricant de pièces d'automobiles dans le cadre de la location de ses installations de bureau et d'usine de 288 124 pieds carrés à Mississauga.
  • Il a agi pour Honda Canada dans le cadre de l'acquisition du site Greenfield pour son nouveau projet de campus.
  • Il a représenté Hershey Canada dans le cadre de la négociation des documents relatifs à la location de son nouveau siège social et des documents y afférents, y compris l'entente de services de conception et l'entente de gestion de construction.
Mai 2015
Terminating Tenancy: Three lease-break clauses that allow for redevelopment(seulement disponible en anglais)
Canadian Property Management: GTA & Beyond Magazine
Juin 2014
Limiting Your Indemnity – When the Words are Important(seulement disponible en anglais)
Real Estate Bulletin
Juillet 2013
So you want to redevelop your property? Don't forget about those (pesky) tenants(seulement disponible en anglais)
Real Estate Bulletin
Février 2013
Specific Provisions Required for Leases on Sites that have Development Potential
(seulement disponible en anglais)
The Six Minute Commercial Leasing Lawyer 2012
Law Society of Upper Canada
Février 2012
Being Reasonable: What Does it Mean in a Commercial Leasing Context
(seulement disponible en anglais)
The Six Minute Commercial Leasing Lawyer 2012
Law Society of Upper Canada
Février 2011
Looking Above and Below the Space
(seulement disponible en anglais)
The Six Minute Commercial Leasing Lawyer 2011
Law Society of Upper Canada
Mai 2010
« Construction Law in Canada »
(seulement disponible en anglais)
LexisNexis, collaborateur à la rédaction
Février 2006
Real Estate Due Diligence: Look (Carefully) Before You Leap
(seulement disponible en anglais)
Federated Press
Septembre 2005
Panelist – Mastering Lease Negotiation: The Top Ten Issues
(seulement disponible en anglais)
Real Leasing Conference – York Communication
Mai 2005
Panelist – How to Negotiate the Commercial Lease
(seulement disponible en anglais)
Osgoode Continuity
Mai 2004
Clarifying Canadian Landlords' Rights(seulement disponible en anglais)
Excerpt from Counsel to Counsel, Horizon Issues - Real Estate, May 2004
Mai 2002
Construction Liens: A Landlord's Perspective
(seulement disponible en anglais)
Ontario Bar Association
Mai 2000
Real Estate Due Diligence: The Purpose and the Process
(seulement disponible en anglais)
Federated Press
Février 2013
The Old Switcharoo: Advanced Assignments, Subletting and Other Transfer Issues
(seulement disponible en anglais)
Panellist and Co-Author, ICSC 2013 Canadian Shopping Centre Law Conference
Février 2011
Negotiating Transfer Provisions
(seulement disponible en anglais)
Breakfast Roundtable, ICSC Canadian Shopping Centre Law Conference
Septembre 2010
Tenant Transfers
(seulement disponible en anglais)
RealLeasing Conference - York Communications
Mars 2009
Ground Leases - A Primer
(seulement disponible en anglais)
Breakfast Roundtable, ICSC Canadian Shopping Centre Law Conference