Kari Kim-Gallately Photo
Kari Kim-Gallately Photo
Kari Kim-Gallately Photo

La pratique dynamique de Kari Kim-Gallately est axée sur le domaine de l’immobilier commercial, et plus particulièrement sur la location commerciale d’espaces de bureaux, industriels, destinés au secteur du détail et dans le contexte de projets d’aménagement à usage mixte.

Kari possède une solide expérience en rédaction et en négociation de baux, tant pour le compte de propriétaires que de locataires. Son expertise porte notamment sur les recours des propriétaires et les options d’achat des locataires, ainsi sur la résolution de conflits connexes. Elle rédige et négocie entre autres des offres de bail, des baux de location et de sous-location, des contrats de licences, des accords contre les troubles de jouissance et des ententes de cession et de renouvellement de bail.

Avant de se joindre à McMillan, alors qu’elle exerçait le droit en pratique privée, Kari a représenté de grandes banques et des institutions financières de premier plan dans le cadre d’opérations de financement immobilier, d’acquisitions et d’aliénations, et a agi pour le compte de propriétaires et de locataires dans des dossiers de baux commerciaux.

Elle a également de l’expérience en prestation de conseils pratiques sur divers sujets, agissant à titre de conseillère juridique interne d’organisations mondiales et nationales de premier plan dans les secteurs public, privé, à but non lucratif et caritatif, y compris un important promoteur immobilier, propriétaire et gestionnaire de centres commerciaux, ainsi qu’une organisation caritative nationale au service des jeunes de premier plan, dotée d’un important portefeuille immobilier.


Expertise


Mandats représentatifs

  • Représentation d’une entreprise de la liste Fortune 500 du secteur du papier, de l’emballage et des solutions d’installations dans le cadre de la nouvelle location d’un centre de bureaux, d’entrepôts et de distribution de 250 000 pieds carrés.
  • Représentation du principal fournisseur d’équipement monté sur camion du Canada dans le cadre d’un nouveau bail complexe mettant en cause des entités apparentées d’une installation de 20 000 pieds carrés pour l’entreposage et la distribution.
  • Représentation d’un propriétaire national dans le cadre d’une entente de modification de bail avec un locataire aux prises avec des procédures de faillite aux termes du chapitre 11 et de la LACC.
  • Représentation d’un leader mondial dans la fourniture de pigments de couleur pour les industries des revêtements, des plastiques et des encres d’impression dans le cadre d’une nouvelle location de bureaux de 6 000 pieds carrés.
  • Représentation d’un fabricant et intégrateur mondial de systèmes de produits de sécurité électronique dans le cadre d’un nouveau bail pour un espace de 4 600 pieds carrés de bureaux, d’entreposage et d’espaces pour la vente en gros de produits technologiques.
  • Représentation d’une société américaine de fabrication d’équipements de recherche et de navigation dans le cadre de la nouvelle location d’un centre de fabrication, d’essai et de distribution de 2 000 pieds carrés.
  • Représentation de sociétés nationales dans le cadre de la sous-location de locaux, que ce soit en tant que sous-locateur ou sous-locataire.

Conférences

The Eight-Minute Commercial Leasing Lawyer 2023, présentatrice sur le sujet de “Fundamental Breach of Commercial Leases – An Update”

1 mars 2023

Table ronde à la conférence 2022 Conseil international des centres de commerce, co-présidente

21 septembre 2022

Engagement communautaire

  • Membre du conseil de Toronto City Mission, une organisation caritative dont la mission est de soulager la pauvreté à Toronto.

Mandats de directrice et associations professionnelles

  • Barreau de l’Ontario
  • Association du Barreau de l’Ontario
  • International Council of Shopping Centres

Formation et admission au Barreau

2002
Barreau de l'Ontario
2000
LL.B.Université Queen's
B.A. (avec mention)Université de Toronto

Publications

Perspectives (1 Posts)Voir Plus

Featured Insight

Protéger les petites entreprises (Loi de 2020 visant à) – Interdiction temporaire d’expulsion des locataires commerciaux en Ontario

Loi promulguée pour protéger temporairement les locataires commerciaux contre l'expulsion pour arriérés de loyer en raison des effets de la COVID-19

Lire plus
29 Juin, 2020

Transactions et décisions (2 Posts)

Featured Insight

Başak Traktör Tarim Ziraat Ve Iş Makinalari Sanayi Ticaret A.Ş., filiale en propriété exclusive d’ASKO Holding, acquiert environ 96,7 % des actions ordinaires émises et en circulation de Buhler Industries Inc.

Le 28 décembre 2023, Başak Traktör Tarim Ziraat Ve Iş Makinalari Sanayi Ticaret A.Ş. (Başak Traktör), une filiale en propriété exclusive d’ASKO Holding, a réalisé l’acquisition de la totalité des actions ordinaires (les actions) de Buhler Industries Inc. (la Société) qui appartenaient à Combine Factory Rostselmash Ltd. (Rostselmash), soit 96,7 % des actions émises et en circulation de la Société.

Lire plus
28 Déc, 2023
Featured Insight

Title C.H. Guenther & Son acquiert Baldinger and Sons Bakeries

Le 19 janvier 2022, C.H. Guenther & Son (CHG) a finalisé l’acquisition de Baldinger and Sons Bakeries, une entreprise familiale de premier plan qui fournit des produits de boulangerie à certaines des plus grandes marques de services alimentaires en Amérique du Nord.

Lire plus
19 Jan, 2022