https://mcmillan.ca/fr/wp-content/uploads/sites/7/2020/05/profile-default-mobile.jpg

Shahram Khalili, dont la pratique étendue est en droit immobilier commercial, fournit des conseils sur l’acquisition et la cession de tous types de biens immobiliers, ainsi que sur le financement et le refinancement de diverses catégories de propriétés.

Shahram a l’habitude d’aider ses clients dans le cadre de la location de propriétés commerciales et manufacturières, notamment en leur fournissant des conseils sur les accords de cession-bail. Il conseille également les prêteurs et les emprunteurs à l’égard des questions relatives au financement et aux prêts garantis.

Avant de joindre la faculté de droit, Shahram a travaillé dans une grande institution financière.


Expertise


Mandats représentatifs

Acquisition, aliénation et développement

  • Représentation de l’acheteur d’un important portefeuille de propriétés multirésidentielles et commerciales d’une valeur totale d’un peu plus d’un milliard de dollars dans la région du Grand Toronto.
  • Représentation du vendeur d’un important portefeuille de propriétés rurales situées dans plusieurs provinces, totalisant plus de 250 M$.
  • Représentation de l’acheteur d’un nouveau complexe résidentiel à locataires multiples à Ottawa, pour un montant total de près de 50 M$.
  • Représentation de l’acheteur d’un complexe résidentiel à locataires multiples à Waterloo, d’une valeur totale de 40 M$.
  • Représentation du vendeur d’un complexe résidentiel à locataires multiples à London, dont la valeur totale s’élève à près de 50 M$.
  • Représentation d’un promoteur relativement à l’aménagement, à l’enregistrement et à la clôture de toutes les unités d’un ensemble d’immeubles en copropriété à blocs multiples à Toronto.
  • Représentation d’une société d’investissement établie aux États-Unis dans le cadre de l’achat et de la cession-bail de plusieurs usines de fabrication industrielle en Ontario, pour un montant total de près de 20 M$.

Financement

  • Représentation de la Banque Royale du Canada agissant à titre d’agente et de prêteuse relativement au financement syndiqué de 275 M$ pour l’acquisition de la propriété de 177 acres de l’ancienne centrale électrique au charbon Lakeview à Mississauga.
  • Représentation du prêteur dans le cadre d’un financement d’acquisition de 700 M$ d’une propriété commerciale à Toronto.
  • Représentation du prêteur dans le cadre d’un financement d’acquisition de 200 M$ d’un ensemble de terrains à aménager dans la région de Durham.
  • Représentation du prêteur dans le cadre d’un financement de plus de 200 M$ pour l’acquisition et la construction d’une propriété commerciale à Toronto.
  • Représentation du prêteur dans le cadre d’un financement de 150 M$ pour la construction d’un projet d’immeubles en copropriété à Toronto.
  • Représentation du prêteur dans le cadre du financement de la construction d’un projet de ferme solaire de plusieurs millions de dollars dans le nord de l’Ontario.

Services Pro Bono : Location immobilière

  • Représentation d’un locataire pour la location d’un complexe d’entrepôts industriels de 55 000 pieds carrés à Toronto.
  • Représentation d’un locataire dans le cadre de la location d’un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés à Toronto.

Mentions dans les médias


Prix et reconnaissances

  • Concours d’arbitrage en droit du travail américain, plaideur gagnant
  • Concours canadien de plaidoirie en droit des sociétés et des valeurs mobilières, meilleur mémoire

Formation et admission du Barreau

2017
Barreau de l'Ontario
2016
J.D. (avec distinction) Université d'Ottawa
2016
J.D. (avec grande distinction) Michigan State University