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William (Bill) Rowlands est un associé du groupe Droit immobilier du bureau de Toronto. Il est un associé du cabinet depuis 1988.

Me Rowlands est un chef de file reconnu dans le domaine des baux commerciaux. Sa pratique englobe un large éventail de transactions immobilières commerciales, dont la location, les acquisitions et les aliénations de biens immobiliers. Me Rowlands représente tout autant des propriétaires et des gestionnaires, des bailleurs et des locataires que des acheteurs et des vendeurs de biens immobiliers.

Ses activités professionnelles sont notamment les suivantes :

  • coprésident du programme annuel Six-Minute Commercial Leasing Lawyer du Barreau du Haut-Canada
  • rédacteur du chapitre IV sur les baux de l’ouvrage O’Brien’s Encyclopedia of Forms, Canada Law Book, 2002, mis à jour annuellement, une ressource juridique canadienne de premier ordre sur les baux

Me Rowlands donne des conférences à des colloques professionnels sur des sujets relatifs aux baux dans le secteur de la vente au détail et les secteurs industriel et commercial. Il a aussi agi à titre d’avocat-ressource au sein du comité des baux de REALpac (Real Property Association of Canada), une importante organisation canadienne du secteur de l’immobilier.



Mandats représentatifs

  • A agi pour une filiale de Brookfield Office Properties relativement à la location à Deloitte Management Services LP, en tant que locataire principal, d’environ 420 000 pieds carrés de la nouvelle tour de bureaux de 44 étages, Bay Adelaide East.
  • A agi pour Manulife Real Estate relativement à l’achat auprès d’Ivanhoe Cambridge du complexe de bureaux connu sous le nom de York Mills Centre.
  • A agi pour Manulife Real Estate dans le cadre d’une entente d’achat et de vente à terme avec Broccolini Construction et Gestion Canderel relativement à l’achat par Manulife du nouveau siège social d’Exportation et développement Canada.
  • A agi pour BMO Banque de Montréal dans le cadre d’une convention avec une filiale de First Gulf Corporation et Financière Sun Life prévoyant qu’elle deviendrait le locataire-clé d’un édifice de bureaux certifié LEED du First Meadowvale Corporate Centre à Meadowvale.
  • A agi pour un grand locateur canadien dans le cadre d’opérations de location avec un locataire important un peu partout au pays.
  • A agi pour plusieurs détaillants, dont une institution financière, un détaillant pétrolier, un détaillant important d’appareils électroniques et un important détaillant de fournitures et d’accessoires d’ameublement de maison relativement à leurs questions locatives et immobilières.
  • Est mandaté régulièrement par des locateurs relativement à la location de bureaux, de locaux de vente au détail et industriels.

Présentations

Please Release Me: The Importance of Fitting the Release and Indemnity Pieces Seamlessly with Insurance, International Conference of Shopping Centres Law Conference, Workshop Leader

27 avril 2017

Implications of Development Activity on Existing Assets Including Demolition and No Build Clauses (Rapid Legal Roundtable), The Real Estate Strategy & Leasing Conference, conférencier

6 octobre 2016

Professionalism and Ethics in a Commercial Leasing Practice, Bankers & Lenders: Friends with Benefits International Conference of Shopping Centres Law Conference, conférencier

21 avril 2016

Good Faith and Other Recent Case Law, RealLeasing Conference, conférencier

30 septembre 2015

Bankers & Lenders: Friends with Benefits International Conference of Shopping Centres Law Conference, conférencier

14 avril 2015

Legal, Technical & Financial Issues That Can Arise During the Term of the Lease, Real Leasing Conference, conférencier

7 octobre 2014

International Conference of Shopping Centres Law Conference, Roundtable Leader

24 mars 2014

Recent Case Law, Implications for Leasing, RealLeasing Conference, conférencier

Octobre 2013

Legal Conflicts, International Conference of Shopping Centres Law Conference, conférencier

21 février 2013

The Increasing Use of RFPs, RealLeasing Conference, conférencier

4 octobre 2012

Executive Update for Owners and Tenants, Green Leasing Conference, conférencier

4 avril 2012

Conflicts of Interest, Canadian Shopping Centre Law Conference, conférencier

23 février 2012

Assignment, Subletting, RealLeasing Conference, conférencier

27 septembre 2011

Law For Non-Lawyers, International Council of Shopping Centres Educational Seminar, conférencier

2 mai 2010

Conduct Unbecoming - the Doctrine of Estoppel and Estoppel Certificates, Canadian Shopping Centre Law Conference, conférencier

25 février 2010

Negotiating and Amending Key Lease Terms, Practicing Commercial Real Estate in a Changing Environment, Osgoode Hall Law School Professional Development, conférencier

22 septembre 2009

Key Leasing Trends and Issues in Today's Retail Market, RealLeasing Conference, conférencier

17 septembre 2009

Knowledge, Actual Knowledge, The Best Of Your Knowledge - A Little Knowledge Can Be A Dangerous Thing, Canadian Shopping Centre Law Conference, conférencier

5 mars 2009

Green Leases, Carbon Credits & Shared Environmental Objectives: How are they changing lease terms and negotiations?, RealLeasing Conference, conférencier

18 septembre 2008

The Turning Tide – Defaults and Remedies, Basic Commercial Leases, Lorman Education Services, conférencier

28 mai 2008

All Steamed-Up About Boiler Plate: Drafting to Avoid Pitfalls, Canadian Shopping Centre Law Conference, conférencier

6 mars 2008

Bankruptcy Update for the Coming Recession, Six Minute Commercial Leasing Lawyer, presented by the Law Society of Upper Canada, conférencier

13 février 2008

Commercial Real Estate Leases, Federated Press Course, conférencier

26 mars 2007

Older Buildings: Special Issues, Six Minute Commercial Leasing Lawyer, presented by the Law Society of Upper Canada, conférencier

26 mars 2007

Older Buildings: Special Issues, Six Minute Commercial Leasing Lawyer, presented by the Law Society of Upper Canada, conférencier

21 février 2007

What U.S. and Foreign Parent Companies are Demanding in Leases for Their Canadian Operations, RealLeasing Conference, conférencier

3 octobre 2006

Pad Site Leases - Special Concerns and Issues, Six Minute Commercial Leasing Lawyer, presented by the Law Society of Upper Canada, conférencier

15 février 2006

Are Gross and Semi-Gross Leases Coming Back in the Office Market, RealLeasing Conference, conférencier

29 septembre 2005

Renewals and Extensions, Canadian Shopping Centre Law Conference, presented by the International Council of Shopping Centers, conférencier

3 mars 2005

The Shortest Possible Lease: The Venerable Dye & Durham 650, Six Minute Commercial Leasing Lawyer, presented by the Law Society of Upper Canada, conférencier

16 février 2005

Risk Management, Insurance and Environmental Benchmarks in Leasing, RealLeasing Conference, conférencier

5 octobre 2004

It's No Use - Setting Boundaries in the Use Clause, Canadian Shopping Centre Law Conference, presented by the International Council of Shopping Centers, conférencier

4 mars 2004

The Annotated Retail Lease, Law Society of Upper Canada, conférencier

22 janvier 2004

Strategies, Issues, Trends and Practices in Office, Retail and Industrial Leasing, The Use of a Standard Office Lease: Will it Ever Happen?, RealLeasing Conference, conférencier

23 septembre 2003

Remastering Your Lease Masters, Canadian Shopping Centre Law Conference, presented by the International Council of Shopping Centers, conférencier

Mars 2003

Creating the Standard Office Lease - CIPPREC's Attempt, Return of the Six Minute Leasing Lawyer, presented by the Law Society of Upper Canada, conférencier

Février 2003

Ten Common Pitfalls in Commercial Leasing, Certified Commercial Investment Member (CCIM) Institute, conférencier

30 octobre 2002

Documenting the Lease Deal, Negotiating Leases – Security and Other Risks, Federated Press, conférencier

17 avril 2002
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Actualités


Prix et reconnaissances

  • Canadian Legal Lexpert Directory (2021), avocat régulièrement recommandé en location immobilière
  • Cité dans l’édition 2020 du guide Who’s Who Legal pour le Canada comme un avocat de premier plan en immobilier
  • Cité comme avocat chef de file dans le domaine du droit immobilier dans le répertoire Best Lawyers in Canada 2021
  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2020 comme un avocat constamment recommandé en location immobilière
  • Classé dans le répertoire Who’s Who Legal: Canada 2019 comme un chef de file en droit immobilier
  • Reconnu comme un avocat chef de file en droit immobilier dans le répertoire Best Lawyers in Canada (2020)
  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2019 comme un avocat constamment recommandé, location immobilière
  • Cité dans le répertoire The Best Lawyers in Canada 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 et 2019 comme un chef de file en droit immobilier
  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2018 comme un avocat constamment recommandé, location immobilière
  • A obtenu la mention « Distinguished »MC dans l’édition 2017 du répertoire Martindale‑Hubbell
  • Cité dans le répertoire Who’s Who Legal: Canada 2016 – 2017 comme un chef de file en droit immobilier
  • Cité dans le répertoire Canadian Legal Lexpert Directory 2010 ‒ 2017 comme un avocat de premier plan en baux immobiliers

Mandats d'administrateur et associations professionnelles

  • Conseil international des Centres commerciaux

Formation et Admission au Barreau

1984
Barreau de l'Ontario
1982
LL.B.Queen's University

Publications

  • Grappling with Insurance Clauses, Advanced Conference on Negotiating and Enforcing Leases, Canadian Institute, 15 mai 2011
  • Partnerships and Trusts Handle with Care, Canadian Shopping Centre Law Conference, 24 février 2011
  • Tenant Transfers: Navigating the World of Subleasing, Assignment and Lease Takeovers, RealLeasing Conference, Toronto, Canada, 23 septembre 2010
  • Special Risks of Being a Subtenant (and Some Suggestions to Mitigate These), Lang Michener LLP Real Estate Brief, 28 février 2009
  • Agreements to Lease, Letters of Intent and Term Sheets, Shopping Centre Leases, Canada Law Book, 2008
  • Precedent Offer to Lease and Precedent Shopping Centre Lease, Shopping Centre Leases, Canada Law Book, 2008
  • Lease Guarantees: An Update
    (seulement disponible en anglais)Lang Michener LLP Real Estate Brief Winter 2005. Reprinted in Ontario Real Estate Law Developments, CCH, mars 2005
  • Tenant Obligations on Leaving a Leased Property
    (seulement disponible en anglais)Lang Michener LLP Real Estate Brief, Printemps 2005
  • What’s the Use? Overlapping Retail Uses
    (seulement disponible en anglais)Lang Michener LLP Real Estate Brief, november 2004
  • Creating the CIPPREC National Standard Office Lease
    (seulement disponible en anglais)Lang Michener LLP Real Estate Brief, april 2003

Perspectives selon William A. Rowlands (2 Posts)

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29 Juin, 2020