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David Ross est un associé chez McMillan. Il est membre du groupe de droit immobilier commercial du cabinet. David compte plus de 26 années d’expérience dans le droit immobilier commercial. Il se spécialise dans la location commerciale de bureaux ainsi que dans les projets d’aménagement industriel, de vente au détail et à usage mixte. Il a une importante pratique dans les acquisitions et les cessions de tous les types de biens immobiliers ainsi que dans les prêts garantis et les opérations de réalisation. Les clients de David comprennent de grands et de petits locateurs et locataires, des investisseurs dans l’immobilier et des exploitants de biens immobiliers, qu’ils soient des sociétés ou des particuliers, des institutions financières, des syndics et des séquestres. David a écrit plusieurs documents pour l’Association du Barreau de l’Ontario et d’autres fournisseurs de services d’éducation permanente sur la location commerciale et des questions connexes liées aux opérations.

Expertise

Domaines de pratique

Mandats représentatifs

  • Il a représenté RBC Groupe Financier dans le cadre de la location de ses bureaux de
    821 000 pieds carrés à Mississauga.
  • Il a représenté RBC Groupe Financier dans l’importante cession-bail canadienne de ses installations lorsqu’il a vendu son portefeuille d’immeubles de bureaux et de centres de données au Canada.
  • Il a représenté Conseillers immobiliers GWL Inc. en Ontario dans le cadre de la location à la Banque Canadienne Impériale de Commerce de son portefeuille d’immeubles de bureaux acquis par la British Columbia Investment Management Corporation.
  • Il a agi pour la Royal & SunAlliance du Canada, société d’assurances, dans le cadre de l’opération de location primée (2002 NAIOP Real Estate Excellence Award for Office Lease Deal of the Year) qui a entraîné la location de ses installations de bureaux de 204 000 pieds carrés qui étaient situées dans l’ancien magasin Eaton au Sheridan Centre, à Mississauga.
  • Il a représenté Maprop Investments Limited dans la préparation de tous les documents de location et de la location complète de ses immeubles de bureaux et de vente au détail au 120 Bloor Street East, à Toronto.
  • Il a agi pour Panoramic Hospitality Inc. dans le cadre de la vente du Radison Hotel & Suites Fallsview de 227 chambres, à Niagara Falls, en Ontario.
  • Il a agi pour Towertropolis Inc. dans le cadre de la vente du Minolta Tower, à Niagara Falls, en Ontario, un hôtel à usage mixte, un complexe de boutiques et de restaurants, ainsi que dans le cadre de la location de fonds de commerce coïncidente qu’elle a retenue.
  • Il a agi pour un important fabricant de pièces d’automobiles dans le cadre de la location de ses installations de bureau et d’usine de 288 124 pieds carrés à Mississauga.
  • Il a agi pour Honda Canada dans le cadre de l’acquisition du site Greenfield pour son nouveau projet de campus.
  • Il a représenté Hershey Canada dans le cadre de la négociation des documents relatifs à la location de son nouveau siège social et des documents y afférents, y compris l’entente de services de conception et l’entente de gestion de construction.

Présentations

The Old Switcharoo: Advanced Assignments, Subletting and Other Transfer Issues, Panellist and Co-Author, ICSC 2013 Canadian Shopping Centre Law Conference

Février 2013 (seulement disponible en anglais)

Negotiating Transfer Provisions, Breakfast Roundtable, ICSC Canadian Shopping Centre Law Conference

Février 2011 (seulement disponible en anglais)

Tenant Transfers, Real Leasing Conference - York Communications

Septembre 2010 (seulement disponible en anglais)

Ground Leases - A Primer, Breakfast Roundtable, ICSC Canadian Shopping Centre Law Conference

Mars 2009 (seulement disponible en anglais)

Actualités

Prix et reconnaissances

  • Cité comme avocat chef de file dans le domaine du droit immobilier dans le répertoire Best Lawyers in Canada 2021
  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2020 comme un avocat régulièrement recommandé en location immobilière
  • Reconnu comme un avocat chef de file en droit immobilier dans le répertoire Best Lawyers in Canada (2020)
  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2019 comme un avocat régulièrement recommandé, location immobilière
  • Cité dans le répertoire The Canadian Legal Lexpert Directory de 2018 comme un avocat régulièrement recommandé, location immobilière

Mandats d'administrateur et associations professionnelles

  • Association du Barreau canadien
  • Association du Barreau de l’Ontario
  • Barreau du Haut-Canada
  • Commercial Real Estate Development Association (NAIOP)

Formation et Admission au Barreau

1981
Barreau de l'Ontario
1979
LL.B.Dalhousie University
1976
B.A.University of Western Ontario

Publications

  • Terminating Tenancy: Three lease-break clauses that allow for redevelopment, Canadian Property Management: GTA & Beyond Magazine, mai 2015 (seulement disponible en anglais)
  • Specific Provisions Required for Leases on Sites that have Development Potential, The Six Minute Commercial Leasing Lawyer 2012, Law Society of Upper Canada, février 2013 (seulement disponible en anglais)
  • Being Reasonable: What Does it Mean in a Commercial Leasing Context, The Six Minute Commercial Leasing Lawyer 2012, Law Society of Upper Canada, février 2012 (seulement disponible en anglais)
  • Looking Above and Below the Space, The Six Minute Commercial Leasing Lawyer 2011, Law Society of Upper Canada, février 2011 (seulement disponible en anglais)
  • Construction Law in Canada, LexisNexis, collaborateur à la rédaction, mai 2010 (seulement disponible en anglais)
  • Real Estate Due Diligence: Look (Carefully) Before You Leap, Federated Press, février 2006 (seulement disponible en anglais)
  • Mastering Lease Negotiation: The Top Ten Issues, Real Leasing Conference – York Communication, conférencier, septembre 2005 (seulement disponible en anglais)
  • How to Negotiate the Commercial Lease, Osgoode Continuity, conférencier, mai 2005 (seulement disponible en anglais)
  • Clarifying Canadian Landlords’ Rights, Excerpt from Counsel to Counsel, Horizon Issues – Real Estate, mai 2004 (seulement disponible en anglais)
  • Construction Liens: A Landlord’s Perspective, Ontario Bar Association, mai 2002 (seulement disponible en anglais)
  • Real Estate Due Diligence: The Purpose and the Process, Federated Press, mai 2000 (seulement disponible en anglais)

Perspectives selon David N. Ross (2 Posts)

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