Gratte-ciel modernes dans le quartier des affaires
Gratte-ciel modernes dans le quartier des affaires
Gratte-ciel modernes dans le quartier des affaires

IMMOBILIER COMMERCIAL

De nos jours, les opérations immobilières commerciales, comme bien d’autres aspects des affaires, peuvent s’avérer très complexes et leur rendement financier est souvent tributaire des risques qui leur sont associés. Une stratégie juridique avisée peut aider les constructeurs et les investisseurs à préserver la valeur de leurs projets immobiliers commerciaux.

Les avocats de McMillan spécialisés dans l’immobilier commercial sont au service d’un large éventail d’organisations afin d’aider les investisseurs et les promoteurs à optimiser la valeur, à gérer et à partager les risques, à rehausser le rendement des investissements et à créer des structures fiscales favorables, et ce dans tous les domaines de l’immobilier commercial. Dotés d’une solide expertise en matière de développement, de réglementation environnementale, de location immobilière, de droit municipal et d’aménagement du territoire, ainsi que de financement, d’acquisition et de dessaisissement de biens immobiliers, nos avocats en immobilier commercial vous aident à conclure vos opérations de manière efficace et efficiente.

Nous œuvrons auprès d’une grande variété de promoteurs désireux d’acquérir et de développer des biens immobiliers, notamment des projets résidentiels, commerciaux et d’exploitation des ressources, ainsi que de vastes programmes d’infrastructure. Nous travaillons également avec des municipalités et des organismes gouvernementaux afin de veiller à la protection de leurs intérêts dans les grands projets de développement. Nous offrons notamment les services suivants : des conseils sur les options de préaménagement; des conseils sur l’optimisation des structures et des entités d’investissement; des conseils sur l’acquisition et le financement de terrains; et de l’aide aux fins du règlement des différends et des contentieux avec les fournisseurs, acheteurs et autres tiers défaillants.

 

ACQUISITIONS ET DESSAISISSEMENT IMMOBILIERS

Cabinet d’avocats chef de file au Canada dans le domaine de l’acquisition et du dessaisissement de biens immobiliers, McMillan est réputé pour aider les entreprises à maximiser le potentiel de valeur de leur portefeuille immobilier commercial tout en atténuant les risques.

Les principaux acteurs du secteur de l’immobilier commercial font régulièrement appel à McMillan pour les aider à tirer le maximum de leurs acquisitions et dessaisissements de biens immobiliers canadiens. Nous possédons l’expérience et la solide connaissance du droit nécessaires pour conseiller nos clients sur tous les aspects de l’acquisition et du dessaisissement de biens immobiliers, y compris les questions immobilières, fiscales, environnementales, commerciales et d’affaires. Nos avocats ont acquis une vaste expérience en représentant régulièrement de grandes sociétés immobilières cotées en bourse, des institutions financières, des caisses de retraite, des promoteurs immobiliers et des fiducies de placement immobilier (FPI) relativement à l’acquisition et au dessaisissement d’importants biens immobiliers commerciaux.

 

AMÉNAGEMENT IMMOBILIER

Les membres de notre groupe d’immobilier commercial représentent des promoteurs commerciaux et résidentiels, ainsi que des constructeurs qui participent à des projets immobiliers, multiphases ou autres, résidentiels, commerciaux ou à usage mixte visant des condominiums ou des immeubles locatifs, des immeubles de grande hauteur ou de plus petits immeubles.

Nous conseillons nos clients à toutes les étapes de la négociation et de la rédaction de conventions d’aménagement immobilier avec des municipalités et des propriétaires fonciers voisins. Nous rédigeons aussi des opinions sur le titre de propriété qui sont exigées dans le cadre du financement de la construction et aidons nos clients à remplir les conditions d’aménagement municipales.

Notre équipe des résidences et condominiums neufs, un domaine de spécialisation de notre groupe d’immobilier commercial, aide les promoteurs résidentiels à toutes les phases du cycle de vie de l’aménagement de condominiums, du lancement du projet à sa clôture, et au transfert du projet terminé aux administrateurs.

Notre clientèle est vaste et diversifiée. Nous représentons certains des plus importants promoteurs immobiliers résidentiels au Canada, mais nous sommes aussi les conseillers de confiance de plus petits promoteurs et constructeurs qui ont besoin de solutions créatives et de pointe pour leurs projets de développement urbain complexes.

Transactions et décisions

Perspectives (10 Posts)Voir Plus

Featured Insight

Deuxième partie du webinaire de McMillan sur l’arrêt R. c. Grand Sudbury (Ville)

Pour faire suite au webinaire (en anglais) diffusé en décembre 2023 au cours duquel nous avons discuté de l’historique, des détails et des répercussions juridiques de la décision de la Cour suprême du Canada dans l’affaire R. c. Grand Sudbury (Ville), joignez-vous à nous pour la seconde partie.

Détails
Jeudi 8 février 2024
Featured Insight

Les modifications à la Loi sur la concurrence progressent comme prévu

Le projet de loi C-56, la Loi sur le logement et l’épicerie à prix abordable, qui fait partie des efforts du gouvernement fédéral pour réformer la Loi sur la concurrence, a reçu la sanction royale.

Lire plus
3 Jan, 2024
Featured Insight

Réforme en profondeur de la Loi sur la concurrence : les faits saillants

Nous résumons les importants amendements législatifs de 2023 à la Loi sur la concurrence (Canada).

Lire plus
13 Déc, 2023
Featured Insight

Webinaire sur l’arrêt R. c. Grand Sudbury (Ville)

Le webinaire débutera par un aperçu de l’affaire et de la décision partagée de la CSC, suivi d’une discussion qui portera sur les répercussions de l’arrêt sur les rôles et les responsabilités de chaque partie au projet, y compris le propriétaire, l’entrepreneur et le consultant en conception (architecte et ingénieur). Il s’agira d’une discussion interactive qui comprendra une période de questions exhaustive.

Détails
le mercredi 13 décembre
Featured Insight

Un lieu accueillant des spectacles d’envergure à Montréal doit mieux contrôler le bruit généré par ses activités

Ce bulletin résume une récente décision ordonnant la cessation d'activités dans un contexte de nuisance causée par le bruit

Lire plus
4 Déc, 2023
Featured Insight

Réforme de la Loi sur la concurrence : le gouvernement pèse sur l’accélérateur

Le projet de loi C-56 vise à modifier la Loi sur la concurrence pour pallier la hausse du prix des aliments, mais il aura des répercussions bien plus larges.

Lire plus
2 Oct, 2023
Featured Insight

Dommages causés par un cours d’eau : les autorités municipales peuvent parfois être tenues responsables

Ce bulletin résume une récente décision confirmant la responsabilité d'une municipalité et d'une MRC à la suite de dommages causés par un cours d'eau

Lire plus
25 Sep, 2023
Featured Insight

Le classement du noyau du Quartier chinois de Montréal comme site patrimonial : le processus et ses conséquences

Cet article présente le processus et les conséquences du classement d'un bien patrimonial et discute du récent classement du noyau du Quartier chinois.

Lire plus
28 Août, 2023
Featured Insight

Conférence en Immobilier Commercial – Gestion environnementale d’un projet de développement immobilier : comment éviter les surprises?

Nos équipes en immobilier commercial, environnement et litige en collaboration avec Nvira, firme de génie-conseil multidisciplinaire en sciences de l’environnement, aborderont des pistes de solutions lors de notre prochaine conférence en immobilier commercial.

Détails
Le mardi 12 septembre 2023
Featured Insight

La fin du TIOL : le rideau tombe (ou presque)

Les échéances restantes du TIOL en $US ont cessé d’être publiées le 30 juin 2023; le TIOL synthétique en $US et la LIBOR Act sont toujours disponibles.

Lire plus
6 Juil, 2023